
埃尔-埃利安说,美联储在2018年四次加息,目前的状况比其他主要央行要好。但目前设定在2.25%至2.5%之间的基准利率仍处于历史低位,限制了央行为刺激经济增长而不得不降息的空间。“就连美联储的灵活性也不如过去,”他说。欧洲央行(European Central Bank)和日本央行(Bank of Japan)的情况更糟。欧洲央行的关键贷款利率为0%,存款利率为-0.4%。在日本,自2016年以来,短期利率一直处于负值。
在“降配”的同时,有些项目还会变相降价,比如,减少赠送面积、提高车位价格、提高精装修价格、赠送装修、家电等等。这些做法同样能够达到弥补利润率的目的。首次开盘的项目则可以选择低开(低价开盘),或价格优惠策略等,这样不会引发业主“维权”。近期的价格优惠策略,大多发生在首次开盘的项目中。
安信证券也认为,对银行业来说,在息差基本稳定的情况下,资产规模是驱动盈利最主要的因素。因此,我国银行业普遍对规模扩张有着极强的冲动。自2016年下半年,城商行、农商行成为同业存单发行的增量主力,一年的时间内就占据了同业存单90%以上的发行份额,大行发行占比显著降低。
第二个是服务业的发展。当我们讲服务业发展的时候,不要觉得什么服务业在这个阶段都会有更快的发展。看下面这张图,这是GDP的增长速度,上面蓝色和红色的行业是指GDP增长更快的行业,最快的是科技、研发、卫生,有很多行业比房地产增长快很多。看一个行业增长的快慢,潜力的多少,大概看看这个行业雇佣的劳动雇员的教育水平就知道了。不光是中国这样,其他国家也都是这样的。
A股今日表现出了独立性和强韧性,其背后是资金对国内经济和资本市场发展的信心。对于市场中长期走势,有分析师指出,宏观环境“两朵乌云”正在兑现为短期“暴风雨”,但战略性配置的黄金坑良机就在眼前。8月A股和港股市场仍将寻底,之后有望迎来秋季行情。
国家统计局数据显示,10月石油和天然气开采业出厂价上升了42.8%,石油、煤炭及其他燃料加工业出厂价上升了24%,钢铁价格也同比上升了6.9%。而未来要遏制包括房租在内的住房价格快速上升,仍需推动土地、劳动力、石油、煤炭等系列要素的市场化。